海航基礎27日公告，公司擬出讓4家子公司所持有的金海灣全部股權，轉讓價(jia) 款合計約101.32億(yi) 元，交易完成後預計增加歸母淨利潤34億(yi) 元 。

　　根據公告，公司子公司基礎產(chan) 業(ye) 集團、海航地產(chan) 控股、海島臨(lin) 空集團、桐鄉(xiang) 合夥(huo) 擬與(yu) 海南發展控股置業(ye) 集團有限公司（以下簡稱“海控置業(ye) ”）簽訂《股權轉讓協議》，出售以上四家公司所持有的金海灣100.00%股權，轉讓價(jia) 款合計為(wei) 101.32億(yi) 元，交易對方本次購買(mai) 金海灣的資金來源主要為(wei) 自有資金和銀行貸款。

　　金海灣為(wei) 公司此前募集資金投資項目明珠島二期的實施主體(ti) ，該次募資於(yu) 2016年7月獲得證監會(hui) 批準，募集資金總額約160億(yi) 元，其中該項目計劃投入募集資金為(wei) 45億(yi) 元，據公司此前預測，該項目全部投資財務內(nei) 部收益率（稅後）為(wei) 11.24%，投資回收期（稅後）為(wei) 7.39 年。

　　據披露，截至2019年11月30日，該項目累計投入募集資金24.27億(yi) 元，剩餘(yu) 未投入募集資金21.85億(yi) 元（含利息收入及理財收益1.12億(yi) 元）。上述股權轉讓完成後，公司擬將明珠島二期項目剩餘(yu) 募集資金永久性補充流動資金。

　　明珠島二期於(yu) 2014年2月正式開工建設，2018年1月項目完成竣工驗收，目前處於(yu) 沉降觀測期。項目計劃投資75.43億(yi) 元。截至2019年11月30日累計已完成投資金額為(wei) 61.76億(yi) 元。金海灣2018年及2019年1-6月分別虧(kui) 損1996.22萬(wan) 元、2851.01萬(wan) 元。

　　資料顯示，海控置業(ye) 為(wei) 海南省國資委下屬國有獨資公司海南省發展控股有限公司的全資子公司。海南省發展控股有限公司是海南省政府推進省內(nei) 重大項目實施，促進海南經濟發展而設立的綜合性投資控股公司。海控置業(ye) 是海南省發展控股有限公司重要產(chan) 業(ye) 發展平台，主要從(cong) 事房地產(chan) 項目定向開發、土地及基建設施等重大項目綜合開發業(ye) 務。

　　對於(yu) 出售原因，海航基礎稱根據戰略調整需要，公司將致力於(yu) 打造“中國領先的臨(lin) 空產(chan) 業(ye) 綜合服務發展商”，同時受綜合因素影響，項目投資回收期較長，若繼續投資開發該項目未來投資收益存在一定不確定性。